30 Rue Gaston Heurtematte, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gaston Heurtematte, affiche un prix moyen de 3 192 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Gaston Heurtematte, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1226 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 333 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 80 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gaston Heurtematte
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gaston Heurtematte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gaston Heurtematte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gaston Heurtematte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gaston Heurtematte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gaston Heurtematte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gaston Heurtematte dans son marché local
Prix du 30 Rue Gaston Heurtematte par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Heurtematte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 30 Rue Gaston Heurtematte se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gaston Heurtematte par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gaston Heurtematte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 33.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Gaston Heurtematte à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Gaston Heurtematte est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
