3 Rue Gustave Dubled, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Dubled, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue Gustave Dubled, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier La ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 388 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1502 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 177 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 470 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Dubled
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Dubled au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Dubled
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Dubled, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Dubled
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Dubled complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Dubled dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Dubled par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Dubled, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 3 Rue Gustave Dubled se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Dubled par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Dubled se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 38.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
