11 Rue Hoche, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Hoche, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 117 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1129 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 256 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 356 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hoche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hoche se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 49.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
