7 Rue Hoche, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hoche, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Hoche, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 142 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1115 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 290 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 397 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 7 Rue Hoche se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hoche par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hoche se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 24.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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