44 Rue Jean Bart, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jean Bart, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Jean Bart, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La ville.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 206 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1363 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 389 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 701 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 44 Rue Jean Bart se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Bart par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean Bart se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 72.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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