104 Rue Jean Wastyn, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jean Wastyn, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°102 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 104 Rue Jean Wastyn, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Allumette.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Jean Wastyn
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Jean Wastyn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Jean Wastyn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Jean Wastyn, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean Wastyn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean Wastyn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jean Wastyn dans son marché local
Prix du 104 Rue Jean Wastyn par rapport à la voie
Sur Rue Jean Wastyn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 104 Rue Jean Wastyn se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jean Wastyn par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Jean Wastyn se situe 20 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 39.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
