1 Rue Jeannine Pilliaert, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jeannine Pilliaert, affiche un prix moyen de 3 112 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 130 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jeannine Pilliaert, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 130 logements - 11 locaux - 89 parkings - 2475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 175 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1119 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 688 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 498 mètres
Ventes au 1 Rue Jeannine Pilliaert
Les 34 ventes au 1 Rue Jeannine Pilliaert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jeannine Pilliaert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jeannine Pilliaert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeannine Pilliaert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jeannine Pilliaert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jeannine Pilliaert dans son marché local
Prix du 1 Rue Jeannine Pilliaert par rapport à la voie
Sur Rue Jeannine Pilliaert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 1 Rue Jeannine Pilliaert se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jeannine Pilliaert par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jeannine Pilliaert se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 30.7 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jeannine Pilliaert à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jeannine Pilliaert est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
