1 Rue Jules Hayart, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Hayart, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jules Hayart, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Noir Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 635 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 639 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 460 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 776 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Hayart
Une vente a été recensée au 1 Rue Jules Hayart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Hayart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Hayart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Hayart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Hayart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Hayart dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Hayart par rapport à la voie
Sur Rue Jules Hayart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 1 Rue Jules Hayart se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Hayart par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Hayart se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 60.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 1 Rue Jules Hayart à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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