37 Rue Kléber, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Kléber, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°35 mais inférieur de 43.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Kléber, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 128 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1273 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 415 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 37 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 37 Rue Kléber se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Kléber par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Kléber se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 32.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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