21 Rue Konrad Adenauer, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Konrad Adenauer, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Konrad Adenauer, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adenauer à 249 mètres
- - Croix - Wasquehal à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Konrad Adenauer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Konrad Adenauer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Konrad Adenauer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Konrad Adenauer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Konrad Adenauer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Konrad Adenauer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Konrad Adenauer dans son marché local
Prix du 21 Rue Konrad Adenauer par rapport à la voie
Sur Rue Konrad Adenauer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 21 Rue Konrad Adenauer se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Konrad Adenauer par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Konrad Adenauer se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 98.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 900 € au 21 Rue Konrad Adenauer à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge.
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