22 Rue la Fontaine, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°20 et du 4.79 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 22 Rue la Fontaine, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 982 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue la Fontaine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 22 Rue la Fontaine se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue la Fontaine par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue la Fontaine se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 25.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
