38 Rue la Fontaine, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue la Fontaine, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 690 mètres
Ventes au 38 Rue la Fontaine
Une vente a été recensée au 38 Rue la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue la Fontaine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue la Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Rue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 38 Rue la Fontaine se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue la Fontaine par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue la Fontaine se situe 39.59 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 4.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
