4 Rue Léon Blum, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Léon Blum, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Allumette.
1 niveau - 12 logements - 713 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Blum, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 4 Rue Léon Blum se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Blum par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Blum se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 30.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 4 Rue Léon Blum à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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