8 Rue Léon Jouhaux, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Léon Jouhaux, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 91 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 665 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Jouhaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Jouhaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Rue Léon Jouhaux se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Jouhaux par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Jouhaux se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 33.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 8 Rue Léon Jouhaux à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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