23 Rue Léonce Clérembeau, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léonce Clérembeau, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue Léonce Clérembeau, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 226 mètres
- - Croix - Wasquehal à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léonce Clérembeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léonce Clérembeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léonce Clérembeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léonce Clérembeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léonce Clérembeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léonce Clérembeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léonce Clérembeau dans son marché local
Prix du 23 Rue Léonce Clérembeau par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Clérembeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 23 Rue Léonce Clérembeau se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léonce Clérembeau par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léonce Clérembeau se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 93.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
