4 Rue Louis Cloart, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Cloart, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°10 et de 8.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Louis Cloart, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adenauer à 209 mètres
- - Croix - Wasquehal à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Cloart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Cloart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Cloart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Cloart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Cloart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Cloart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Cloart dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Cloart par rapport à la voie
Sur Rue Louis Cloart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 4 Rue Louis Cloart se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Cloart par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Cloart se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 98.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
