19 Rue Louise Michel, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Louise Michel, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Louise Michel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 447 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 91 mètres
- - Croix - Wasquehal à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Louise Michel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 19 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 19 Rue Louise Michel se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Louise Michel par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Louise Michel se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 44.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Louise Michel à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Louise Michel est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
