7 Rue Louise Michel, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louise Michel, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 41 mètres
- - Croix - Wasquehal à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Detaille à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louise Michel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 7 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 7 Rue Louise Michel se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louise Michel par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louise Michel se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 52.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louise Michel à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louise Michel est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
