32 Rue Manon Roland, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Manon Roland, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Manon Roland, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 226 mètres
- - Croix - Wasquehal à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Manon Roland
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Manon Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Manon Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Manon Roland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Manon Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Manon Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Manon Roland dans son marché local
Prix du 32 Rue Manon Roland par rapport à la voie
Sur Rue Manon Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 32 Rue Manon Roland se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Manon Roland par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Manon Roland se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 67.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 32 Rue Manon Roland à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge.
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