8 Rue Manon Roland, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Manon Roland, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Manon Roland, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 156 mètres
- - Croix - Wasquehal à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Manon Roland
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Manon Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Manon Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Manon Roland, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Manon Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Manon Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Manon Roland dans son marché local
Prix du 8 Rue Manon Roland par rapport à la voie
Sur Rue Manon Roland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Rue Manon Roland se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Manon Roland par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Manon Roland se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 33.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au 8 Rue Manon Roland à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.
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