8 Rue Michelet, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Michelet, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 8 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1037 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 422 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 495 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 338 mètres
Ventes au 8 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 8 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Michelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 28.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 8 Rue Michelet à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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