18 Rue Montesquieu, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montesquieu, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°20 et de 2.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Montesquieu, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 145 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1145 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 2134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 2314 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1925 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 496 mètres
Ventes au 18 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 18 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 18 Rue Montesquieu se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montesquieu se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 68.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Montesquieu
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