18 Rue Montesquieu, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Montesquieu, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 496 mètres
Ventes au 18 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 18 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 18 Rue Montesquieu se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montesquieu par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montesquieu se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 68.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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