35 Rue Montesquieu, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montesquieu, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°37 et de 1.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Montesquieu, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 190 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1209 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 2207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 2389 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 2000 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 35 Rue Montesquieu se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montesquieu se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 70.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Montesquieu
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