18 Rue Paul Corteville, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Corteville, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Paul Corteville, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louise Michel.
1 niveau - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 196 mètres
- - Croix - Wasquehal à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Corteville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Corteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Corteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Corteville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Corteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Corteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Corteville dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Corteville par rapport à la voie
Sur Rue Paul Corteville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 18 Rue Paul Corteville se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Corteville par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Corteville se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 32.45 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Paul Corteville à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Paul Corteville est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 18 Rue Paul Corteville à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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