21 2 Rue Philippe Lebon, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 2 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 1 et de n°19.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 2 Rue Philippe Lebon, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 21 2 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 21 2 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 2 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 2 Rue Philippe Lebon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 2 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 2 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 2 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 21 2 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 21 2 Rue Philippe Lebon se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 2 Rue Philippe Lebon par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 2 Rue Philippe Lebon se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 10.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 21 2 Rue Philippe Lebon à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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