8 c Rue Philippe Lebon, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°8 b et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 c Rue Philippe Lebon, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue Philippe Lebon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 8 c Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 c Rue Philippe Lebon se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue Philippe Lebon par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 c Rue Philippe Lebon se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 13.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
