8 Rue Pierre Herman, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Herman, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Pierre Herman, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louise Michel.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 172 mètres
- - Croix - Wasquehal à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Herman
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Herman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Herman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Herman, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Herman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Herman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Herman dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Herman par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Herman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 8 Rue Pierre Herman se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Herman par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Herman se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 8 Rue Pierre Herman à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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