23 Rue Rémy Cogghe, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rémy Cogghe, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Rémy Cogghe, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Sportif à 591 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 651 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rémy Cogghe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rémy Cogghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rémy Cogghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rémy Cogghe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rémy Cogghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rémy Cogghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rémy Cogghe dans son marché local
Prix du 23 Rue Rémy Cogghe par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Cogghe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 23 Rue Rémy Cogghe se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rémy Cogghe par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rémy Cogghe se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 64.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 550 € au 23 Rue Rémy Cogghe à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 239 € en assurant vous-même les visites, ou 2 119 € si le professionnel les prend en charge.
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