28 Rue Turgot, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Turgot, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louise Michel.
- 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 121 mètres
- - Croix - Wasquehal à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Turgot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 28 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 28 Rue Turgot se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Turgot par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Turgot se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 33.59 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Turgot à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Turgot est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 28 Rue Turgot à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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