12 Rue Victor Hugo, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Noir Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 115 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1223 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 147 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 61.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
