53 Rue Voltaire, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°51 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue Voltaire, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Louise Michel.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 96 mètres
- - Croix - Wasquehal à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 210 mètres
Ventes au 53 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 53 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 53 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 53 Rue Voltaire se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Voltaire par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Voltaire se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 26.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 53 Rue Voltaire à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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