3 Rue Watteau, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 822 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Watteau, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°4 et de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Watteau, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Eloi à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Clement à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 754 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Watteau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Watteau dans son marché local

Prix du 3 Rue Watteau par rapport à la voie

Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Rue Watteau se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Watteau par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Watteau se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 14.18 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carpeaux, 59290 Wasquehal(2,267 €)

Rue de Tourcoing, 59290 Wasquehal(2,349 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.