12 Sentier du Canal, 59290 Wasquehal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 2 190 € à 2 317 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Sentier du Canal, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°10 et de 2.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 12 Sentier du Canal, 59290 Wasquehal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire Saint-Eloi à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Clement à 438 mètres
- Croix - Wasquehal à 1417 mètres
- Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 2500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Calmette à 2743 mètres
- Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 2390 mètres
- Ecole maternelle Louis Aragon à 564 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 282 mètres

Ventes au 12 Sentier du Canal

Les 2 ventes au 12 Sentier du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2021

146 050 €(2 180 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

12 Sentier du Canal, 59290 Wasquehal

31 octobre 2019

142 000 €(2 119 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

12 Sentier du Canal, 59290 Wasquehal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Sentier du Canal(2 307€)

14 Sentier du Canal(2 311€)

16 Sentier du Canal(2 304€)

8 Sentier du Canal(2 309€)

18 Sentier du Canal(2 313€)

15 Sentier du Canal(2 308€)

1 Rue Carpeaux(2 420€)

3 Rue Carpeaux(2 493€)

Prix du 12 Sentier du Canal dans son marché local

Prix du 12 Sentier du Canal par rapport à la voie

Sur Sentier du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 12 Sentier du Canal se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Sentier du Canal par rapport à Wasquehal et à Nord

À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier du Canal se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 7.39 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carpeaux, 59290 Wasquehal(2,268 €)

Rue de la Scierie, 59290 Wasquehal(2,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Sentier du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Sentier du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

100 m²

380 000 €

Wasquehal, 59290