12 Sentier du Canal, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier du Canal, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Sentier du Canal, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier L'Allumette.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clement à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 282 mètres
Ventes au 12 Sentier du Canal
Les 2 ventes au 12 Sentier du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier du Canal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier du Canal dans son marché local
Prix du 12 Sentier du Canal par rapport à la voie
Sur Sentier du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 Sentier du Canal se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier du Canal par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier du Canal se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 25.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
