1 Sentier du Laurier, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier du Laurier, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 24.81 % à celui du n°2 c et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Sentier du Laurier, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La ville.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 670 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 594 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 560 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 698 mètres
Ventes au 1 Sentier du Laurier
Les 2 ventes au 1 Sentier du Laurier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier du Laurier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier du Laurier dans son marché local
Prix du 1 Sentier du Laurier par rapport à la voie
Sur Sentier du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 1 Sentier du Laurier se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier du Laurier par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier du Laurier se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 79.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 1 Sentier du Laurier à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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