21 b Sentier du Laurier, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Sentier du Laurier, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 b Sentier du Laurier, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La ville.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 901 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 694 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 910 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Sentier du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Sentier du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Sentier du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Sentier du Laurier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Sentier du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Sentier du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Sentier du Laurier dans son marché local
Prix du 21 b Sentier du Laurier par rapport à la voie
Sur Sentier du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 21 b Sentier du Laurier se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Sentier du Laurier par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Sentier du Laurier se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 36.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 21 b Sentier du Laurier à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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