2 bis Sentier du Laurier, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Sentier du Laurier, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 c et de n°2 a.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Sentier du Laurier, 59290 Wasquehal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 686 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 626 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 559 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lefebvre à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Sentier du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Sentier du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Sentier du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Sentier du Laurier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Sentier du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Sentier du Laurier dans son marché local
Prix du 2 bis Sentier du Laurier par rapport à la voie
Sur Sentier du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 bis Sentier du Laurier se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Sentier du Laurier par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Sentier du Laurier se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 43.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 2 bis Sentier du Laurier à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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