2 Square François Mauriac, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Square François Mauriac, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louise Michel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 157 mètres
- - Croix - Wasquehal à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 325 mètres
Ventes au 2 Square François Mauriac
Les 2 ventes au 2 Square François Mauriac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square François Mauriac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square François Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Square François Mauriac par rapport à la voie
Sur Square François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 2 Square François Mauriac se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square François Mauriac par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square François Mauriac se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 56.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 000 € au 2 Square François Mauriac à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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