11 Allée des Roses, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Allée des Roses, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Loverstel Abribus à 108 mètres
Ventes au 11 Allée des Roses
Les 2 ventes au 11 Allée des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 11 Allée des Roses se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Roses se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Watten et -33.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
