2 Allée des Tulipes, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Tulipes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Tulipes, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Intersection Gare à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 519 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 639 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Tulipes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Allée des Tulipes se situe 22.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Tulipes par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Tulipes se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Watten et -10.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 2 Allée des Tulipes à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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