35 Cité Saint Michel, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cité Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Cité Saint Michel, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 301 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Cité Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Cité Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Cité Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Cité Saint Michel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Cité Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Cité Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cité Saint Michel dans son marché local
Prix du 35 Cité Saint Michel par rapport à la voie
Sur Cité Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 35 Cité Saint Michel se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cité Saint Michel par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cité Saint Michel se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Watten et -38.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 35 Cité Saint Michel à Watten, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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