37 Cité Saint Michel, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Cité Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Cité Saint Michel, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 103 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 297 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 127 mètres
Ventes au 37 Cité Saint Michel
Les 2 ventes au 37 Cité Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Cité Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Cité Saint Michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Cité Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Cité Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cité Saint Michel dans son marché local
Prix du 37 Cité Saint Michel par rapport à la voie
Sur Cité Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 37 Cité Saint Michel se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cité Saint Michel par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Cité Saint Michel se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Watten et -33.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 37 Cité Saint Michel à Watten, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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