2 Clos de la Colme, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Colme, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos de la Colme, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 5 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Jacques Prévert à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 165 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Colme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Colme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Colme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Colme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Colme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Colme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Colme dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Colme par rapport à la voie
Sur Clos de la Colme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Clos de la Colme se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Colme par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Colme se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Watten et -24.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 2 Clos de la Colme à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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