2 Faubourg de Paris, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg de Paris, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Faubourg de Paris, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Intersection Gare à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 908 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 992 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg de Paris dans son marché local
Prix du 2 Faubourg de Paris par rapport à la voie
Sur Faubourg de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 Faubourg de Paris se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg de Paris par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg de Paris se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Watten et -44.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 2 Faubourg de Paris à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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