3 Place du Rivage, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Rivage, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Rivage, 59143 Watten
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Grand Place à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 208 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 353 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Rivage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Rivage dans son marché local
Prix du 3 Place du Rivage par rapport à la voie
Sur Place du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 3 Place du Rivage se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Rivage par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Rivage se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Watten et -44.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 3 Place du Rivage à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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