4 Residence Boudyck, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Residence Boudyck, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Residence Boudyck, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 5 logements - 293 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Jacques Prévert à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 327 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence Boudyck
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence Boudyck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence Boudyck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence Boudyck, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence Boudyck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence Boudyck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence Boudyck dans son marché local
Prix du 4 Residence Boudyck par rapport à la voie
Sur Residence Boudyck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Residence Boudyck se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence Boudyck par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence Boudyck se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Watten et -16.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 4 Residence Boudyck à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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