2 Rond-point du Muguet, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-point du Muguet, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rond-point du Muguet, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Ecole Georges Fortry à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fortry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-point du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-point du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond-point du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond-point du Muguet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-point du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Rond-point du Muguet par rapport à la voie
Sur Rond-point du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rond-point du Muguet se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-point du Muguet par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond-point du Muguet se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Watten et -5.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
