12 Rue de Dunkerque, 59143 Watten

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 971 € à 1 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Dunkerque, 59143 Watten, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°35 et de 14.25 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Dunkerque, 59143 Watten

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Watten à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gilles à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré-Coeur à 101 mètres
- Ecole maternelle Paul Brachet à 187 mètres
- Insititution du Sacré Coeur à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Dunkerque(1 058€)

33 Rue de Dunkerque(1 060€)

37 Rue de Dunkerque(1 207€)

31 Rue de Dunkerque(1 196€)

29 Rue de Dunkerque(1 198€)

39 Rue de Dunkerque(1 208€)

41 Rue de Dunkerque(1 209€)

25 Rue de Dunkerque(1 201€)

Prix du 12 Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 12 Rue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 12 Rue de Dunkerque se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Dunkerque par rapport à Watten et à Nord

À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dunkerque se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Watten et -42.28 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.