3 bis Rue de Dunkerque, 59143 Watten
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°1.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue de Dunkerque, 59143 Watten
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Grand Place à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 171 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 276 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Dunkerque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 bis Rue de Dunkerque se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Dunkerque par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Dunkerque se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Watten et -41.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 3 bis Rue de Dunkerque à Watten, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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