12 Rue de l'Aa, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aa, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de l'Aa, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 123 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 294 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Aa
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Aa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aa, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aa dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aa par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 12 Rue de l'Aa se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aa par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aa se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Watten et -37.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
