44 Rue de l'Aa, 59143 Watten
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Aa, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 44 Rue de l'Aa, 59143 Watten
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watten - Collège Sacré Coeur à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 138 mètres
- - Ecole maternelle Paul Brachet à 199 mètres
- - Insititution du Sacré Coeur à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Aa
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Aa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Aa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Aa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Aa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Aa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Aa dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Aa par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aa, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 44 Rue de l'Aa se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Aa par rapport à Watten et à Nord
À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Aa se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Watten et -27.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.
